家族の所有するアパートの収支が、このところ急速に
悪化しています。
原因は家賃の下落と、空室期間の長期化、また募集時の礼金が
取れなくなってきたことに加えて、募集にかかる広告費が
増大していることです。
つい1年ほど前まで、こちらのアパートでは1ヶ月も空室になることなど
ほとんどありませんでした。
募集をすれば、2週間以内に申込があり、1ヶ月以内には入居が決まる。
また、礼金も1ヶ月が当たり前でしたし、フリーレントなんて言葉も
最近になって聞きました。
この1年間は、平均的な空室期間が3ヶ月、広告費やらなにやらで
かかる費用を考えると、5か月分くらいが無収入となる計算です。

現在の契約者を大事にすること、そして空室期間を短くすることを
最大の課題として取り組んでいきます。
去年、今年と建物の修繕にかかる費用も莫大なものになっておりますので
それを活かした賃貸経営をやらねば！

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